A sua imobiliária em Porto Alegre

EXCELENTE TERRENO DE ESQUINA COM ALTO POTENCIAL COMERCIAL E DE INVESTIMENTO EM GRAVATAÍApresentamos uma oportunidade única para investidores e empreendedores: terreno de esquina com 1.134 m² (42 x 27 metros), sendo 42 metros de frente para a RS-020, em localização estratégica, próximo à área do antigo Pampa Safari, em Gravataí.Sua posição privilegiada e o intenso fluxo de veículos em direção à Serra Gaúcha, Gramado, Canela e aos grandes loteamentos da região tornam este imóvel ideal para diversos empreendimentos, como:✔ Shopping ou centro comercial✔ Restaurante ou complexo gastronômico✔ Posto de serviços✔ Loja de conveniência ou atacarejo✔ Condomínio residencial ou comercial✔ Centro empresarial ou empreendimento mistoA localização é um dos grandes diferenciais: está a apenas 1 km da RS-118 e 2,5 km da Freeway, em uma região de constante valorização imobiliária. A antiga área do Pampa Safari foi adquirida para receber um condomínio de altíssimo padrão, impulsionando ainda mais o desenvolvimento do bairro Neópolis e arredores.Além do enorme potencial de valorização, o terreno já proporciona renda imediata, contando atualmente com 8 empreendimentos locados, entre imóveis comerciais e residenciais, garantindo excelente retorno ao proprietário enquanto o investimento se valoriza.✨ Uma oportunidade rara para quem busca segurança patrimonial, renda recorrente e grande potencial de crescimento.Invista neste excelente terreno com a Da Costa Imóveis – Intermediando Sonhos. Carlos da Costa – CRECI-RS 55.103 WhatsApp: (51) 99500-9777 www.dacostaimoveis.com.brDa Costa Imóveis – Intermediando Sonhos, realizando grandes investimentos.

R$ 2.500.000,00 Venda

Neópolis

Cód. TE0107-DCI

Área de terras com 3,54 HA com frente de 126 X 337 X 93 X 424 metros, tendo uma belíssima vista, de frente para o asfalto da Rua Porto Palmeira, local sossegado, luz na rua, terra aclive frente, plana no centro e declive nos fundos. Área própria para sítio ou fundar condomínio, ao meio da natureza, com vertente, açude; árvores nativa e pastagem. Podendo ser explorado 2 ha para extração de argila, foi retirado o mato de eucaliptos, está situado a 8 km do centro de Sapiranga, RS 239. Compre esta área com o corretor, pois a Da Costa Imóveis está intermediando sonhos.Fone/Whats (51) 995 009 777 Carlos Da Costa.

R$ 450.000,00 Venda

Campo da Brazina

Cód. AR0017

Terreno com 350,00 m², medindo 10,00 X 35,00, Situado no meio da quadra a 2 quadras e meia da Av. Gen. Flores da Cunha, Parada 50. Próximo a mercados, restaurantes, ônibus, escolas, academias; salão de beleza e todas às conveniências que o bairro oferece. Compre este terreno com o corretor (a), pois a Da Costa Imóveis está intermediando sonhos.

R$ 480.000,00 Venda

City Nova Fase

Cód. TE0076

Excelente oportunidade para construir sua casa, prédio comercial com mais 20 apartamentos em 5 andares em uma região valorizada com ótima infraestrutura! Área total: 313,50 m² Dimensões: 12,30 m de frente x 30 m de comprimento x 8,60 m nos fundosTerreno em aclive, ideal para projetos com vista panorâmica Muro nas laterais Posição solar privilegiada: Leste (fundos) / Oeste (frente)Localização estratégica:Próximo à Avenida dos MunicípiosPróximo ao Supermercado Super SantosAproximadamente 2.000 metros do centro de Campo BomA 600 metros do Primeiro Pomar Urbano de Campo Bom (inaugurado em 2024)Localizado a apenas 1 quadra acima do terreno (Rua 31 de Janeiro), o Pomar Urbano conta com:Área de aproximadamente 5.600 m²Cerca de 300 árvores entre frutíferas, nativas e exóticasbancos, pergolados e mesas de xadrez espalhados em meio às árvoresPlayground infantil com balanços, gangorras, escorregador e ponte suspensaAcademia ao ar livre com 9 equipamentosCachorródromo (Pet Park) cercado para lazer dos animaisUm projeto que valoriza o bairro, aumenta a arborização urbana e oferece lazer e integração para toda a família.Ideal para:Construção residencial e comercial "rentabilidade em renda passiva, aluguéis"Projeto moderno com vistaInvestimento com potencial de valorizaçãoMorar próximo a área verde e espaço de lazer Compre este terreno com o corretor. A Da Costa Imóveis está intermediando sonhos!

R$ 189.000,00 Venda

Bela Vista

Cód. TE0096-DCI

Pavilhões (2) com 3.300 m² construído, com excelente espaço para armazenamento, embarque, desembarque de carretas, piso adequado, hall de serviço, escritório com 300 m², 6 banheiros, vestiários, iluminação natural, pátio amplo para manobras, 2 portões para acesso aos pavilhões, depósito; 120 vagas de estacionamento/box/vaga/garagem e excelente logística para Free Way. O terreno tem 49 X 130 = 6.370 m², todo cercado com grades de ferro, muros; possui espaço para construir nos fundos e nas laterais. Compre este pavilhão com o corretor (a), pois a Da Costa Imóveis está intermediando sonhos.

R$ 11.350.000,00 Venda

São João

Cód. PA0001-DCI

Área de terras com 3 ha, sendo 110 X 272,72 de frente para Rua Salão Queimado, tendo uma belíssima vista, há 200 metros do asfalto, local sossegado, com vertente, açude, horto, pastagem, arvoredo e 2 galpões aberto para o gado sendo 1 com 14 X 7 = 98 m² e o outro com 6 X 5 = 30 m² e 1 mangueiro. Luz trifásico na rua, terra plana com pouco aclive nos fundos. Área própria para sítio ou fundar condomínio, ao meio da natureza; a 7 km do centro de Sapiranga e a 72 Km de Porto Alegre. Compre esta área com o corretor (a), pois a Da Costa Imóveis está intermediando sonhos.

R$ 770.000,00 Venda

Porto Palmeira

Cód. AR0014-DCI

Fazenda de 215 ha onde 150 hectares reformados em 2019 com branquiarão, divididas em 3 invernadas, de terra mista ondulada (capitão, pau terra, aroeira e bacuri), todas as aguadas naturais (represas). Possui 1 casa de madeira, 1 mangueiro novo (em torno de 5 anos) com cordoalha e a seringa de tábua com cobertura de brete; 1 poço semi-artesiano com bomba sub-mersa nova e 1 caixa taça de 12.000 litros. Excelente terra para plantio e para pecuária, com pasto abundante e água. A fazenda fica a cerca de 40 minutos da cidade de Camapuã, próxima da capital do estado, a menos de 180 km. Compre esta fazenda com o corretor (a), pois a Da Costa Imóveis está intermediando sonhos.

R$ 25.000.000,00 Venda

Diamantina

Cód. FA0005-DCI

Terreno de esquina com RS 239, lateral ao via duto da São Luiz com 560 m². Ponto comercial em atividade medindo 80 m² com 1 banheiro e churrasqueira. Na rua de trás possui residência com 120 m² composta por 3 dormitórios, living de 1 ambiente, cozinha, 1 banheiro, área de serviço com churrasqueira; lavanderia e garagem/box/vaga para 1 automóvel coberto e 3 descobertos. Posição solar leste/oeste, piso cerâmica, terreno todo cercado de grades, muros. Ao atravessar o viaduto já é bairro centro, no terreno possui 6 painéis para mídia publicitária e um outdoor com 7 metros de altura. Compre este terreno e casa com o corretor (a), pois a Da Costa Imóveis está intermediando sonhos.

R$ 2.990.000,00 Venda

Piquete

Cód. TE0031-DCI

Casa composta por 3 dormitórios com sacada, sendo 1 suíte com hidromassagem e amplo closet. Conta com cozinha americana, living para 3 ambientes, 3 banheiros, lavabo e jardim de inverno, proporcionando conforto e excelente iluminação natural. Na área externa, oferece piscina, espaço gourmet com churrasqueira, área de serviço, canil e vaga de garagem para 3 carros, sendo 2 cobertos e 1 descoberto. Possui ainda sótão, com possibilidade de utilização como 4º dormitório ou escritório. Destaque especial para o terraço fechado recentemente, com aproximadamente 50 m², proporcionando bela vista para a Av. Bento Gonçalves e para a Terceira Perimetral. Imóvel semi-mobiliado, permanecem todos os móveis planejados, 4 aparelhos de ar-condicionado split e aquecedor Junker. Acabamentos em piso laminado e cerâmica, com água quente em todas as torneiras. Casa extremamente confortável, iluminada e ventilada, com terreno totalmente cercado, muros, grades de ferro, cerca elétrica e portão eletrônico, garantindo segurança e tranquilidade. Posição solar leste/fundos e vista panorâmica. Localização privilegiada, a apenas 1 quadra da Av. Cel. Salvador França, 2 quadras da Av. Bento Gonçalves, próxima à Av. Ipiranga, Igreja São Jorge, Posto de Saúde Bananeiras, mercados, quartéis e em região conceituada e muito segura. Venha morar com sua família e desfrutar de um verdadeiro lar doce lar, com conforto, segurança e bem-estar. Compre com o corretor(a) — a Da Costa Imóveis está intermediando sonhos.

R$ 1.500.000,00 Venda

Partenon

Cód. CA0097-DCI

Apartamento 01 dormitório suíte, living de 2 ambientes, cozinha, banheiro e área de serviço integrada muito bem arejado, ensolarado .Piso laminado e cerâmica, posição solar leste. Vista consolidada, privilegiada, com árvores de grande porte e som dos pássaros. Amplas janelas em alumínio anodizado, de correr, com máxima abertura e melhor aproveitamento de luz solar. Imóvel todo bem iluminado. Possui no condomínio vagas de estacionamento rotativo, playground, espaço fitness, salão de festas, churrasqueiras ao ar-livre, quiosque, espaço PET, sistema de video-monitoramento, paisagismo, zeladoria; portaria e segurança 24h. Localização privilegiada para estudantes, fica próximo da Faculdade ESPM, fácil acesso as outras universidades e ao comércio da azenha. Lotação canal 10 e ônibus. (imediações bairros Azenha, Santana e Avs. Bento Gonçalves e Oscar Pereira). 11min centro / campus centro UFRGS. 25min campus vale UFRGS. 15min PUC. Aceita financiamento, Compre este apartamento com o corretor (a), pois a Da Costa Imóveis está intermediando sonhos.

R$ 160.000,00 Venda

Santo Antônio

Cód. AP0094-DCI

Prédio comercial com 700 m², almoxarifado, e 1 banheiros. Vagas para 6 veículos na frente, portão alto para entrada de caminhão. São 4 terrenos, 21 X 36, total 756 m². Posição solar leste/frente, precisa de reformas! Próximo da Av. Farrapos e da Estação do Trem São Pedro. Entrada DE: R$919.90000,00 POR CONSÓRCIO CONTEPADO mais 137 x R$20.338,37 mediante aprovação de crédito. (TAXA DE TANSFERÊNCIA DE R$ 25.000,00.) Compre este prédio com o corretor (a), pois a Da Costa Imóveis está intermediando sonhos.

R$ 2.500.000,00 Venda

São Geraldo

Cód. PR0015-DCI

Prédio de 2 pisos, terreno de esquina com 505,16 m² área construída de 400 m² nos 2 pisos, com 4 banheiros, bem localizado, arejado, todo envidraçado, piso cerâmica. No piso térreo ideal para loja com janelas e portas de vidros, muito arejado e no 1º piso com sacada e quase que totalmente todo envidraçado de janelas e portas para sacada; com grande iluminação e vista privilegiada; panorâmica/perene para avenida Presidente Kennedy. Localiza-se no bairro mais movimentado da cidade e de maior atratividade para o comércio. Local ideal para restaurante, salão de festas, escritórios, madeireira ou lojas; está localizado estrategicamente no 2 º bairro mais movimentado da cidade. No restante do terreno, 265 m², tem um depósito e garagem / box/vaga descoberta para 10 veículos. Compre este prédio com o corretor (a), pois a Da Costa Imóveis está intermediando sonhos.

R$ 2.700.000,00 Venda

R$ 3.500,00 Locação

São Luiz

Cód. PR0005-DCI