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Imóveis na Capital, Grande Porto Alegre, Vale dos Sinos, Paranhana, Taquari, Serra; Litoral e alguns Estados do País em um só lugar.

Apartamento 3 quartos à venda, 186 m² - Centro - Novo Hamburgo - RS

APARTAMENTO DE ALTO PADRÃO NO CENTRO DE NOVO HAMBURGOExcelente apartamento composto por 3 dormitórios, sendo 1 suíte com sacada integrada, amplo living para 2 ambientes com uma segunda sacada de grandes dimensões, cozinha, lavabo, banheiro social, dependência de empregada com banheiro, lavanderia e garagem para 2 veículos lado a lado.Localizado em andar privilegiado, oferece uma vista panorâmica permanente para as regiões leste, norte e sul da cidade, proporcionando luminosidade natural e uma paisagem espetacular em todos os ambientes.O condomínio conta com:✅ 2 elevadores✅ Salão de festas totalmente reformado✅ Quiosque externo✅ Portaria 12 horas✅ Portão eletrônico✅ Interfone✅ Gás centralO imóvel possui piso laminado, tabuão e cerâmica, além de aquecedor a gás e excelente padrão de conservação.Localização privilegiada em uma das regiões mais valorizadas de Novo Hamburgo, próximo ao Bourbon Shopping Novo Hamburgo, Sociedade Ginástica Novo Hamburgo, Parcão, Zaffari, Colégio Pio XII, Igreja São Luís Gonzaga e diversas conveniências que tornam o dia a dia mais prático e confortável.✨ Uma oportunidade única para quem busca espaço, conforto, localização e qualidade de vida.Compre este imóvel com a Da Costa Imóveis – Intermediando Sonhos. Corretor Carlos da Costa – CRECI-RS 55.103 Site: WWW.dacostaimoveis.com.br Instagram: @dascosta.imoveis WhatsApp: 51 9 95 009 777 - wa.me/5551995009777

R$ 800.000,00

Centro

Cód. AP0023-DCI

Terreno com 1.168 m² - comercial/residencial - Centro - Sapiranga - RS

TERRENO COM ALTO POTENCIAL CONSTRUTIVOCentro de Sapiranga – RS | Av. João CorrêaExcelente oportunidade para construtoras e investidores que buscam alto retorno e valorização consistente em uma das regiões mais estratégicas da cidade. Características do ImóvelÁrea total: 1.168 m²Frente ampla: 77 metrosTopografia: aclive/declivePossui 5 edificações e 2 contratos de locação ativosZoneamento com viabilidade para até 14 pavimentos (DMI)Posição solar: norte/sudoeste Localização EstratégicaFrente para a Av. João Corrêa (alto fluxo comercial)Apenas 3 quadras da RS 239 kM 23400 metros do Parque Municipal do ImigranteFácil acesso a todos os bairrosRegião com forte crescimento urbano e verticalizaçãoInfraestrutura completa ao redor: supermercados, escolas, bancos, serviços e transporte público. Potencial de DesenvolvimentoIdeal para:Empreendimento misto (residencial + comercial)Lojas no térreo + apartamentos acimaCentro empresarial ou coworkingHotel ou apart-hotelGalerias comerciais + estacionamento estruturado Diferenciais de InvestimentoAlta demanda por locação residencial e comercialForte visibilidade e valorização contínuaRegião consolidada e em expansãoPossibilidade de múltiplas fontes de receitaTurismo e Valorização RegionalA cidade vem se destacando pelo turismo e negócios, impulsionando o setor imobiliário:Morro Ferrabraz – referência nacional em vôo livre e ecoturismoProximidade com áreas naturais como a Reserva Picada VerãoEventos como a tradicional Festa das Rosas e o Aniversário da Cidade, hoje com 71 anosCrescente fluxo de turistas e empresáriosLocalização Privilegiada na Região62 km de Porto Alegre65 km de GramadoPróximo ao litoral (Tramandaí e Capão da Canoa)Inserida no polo econômico do Vale dos Sinos:Indústria calçadistaMetalurgia e serviçosLogística e comércioDestaque FinalProjeto com alto potencial de ROI, combinando:Renda recorrente (aluguéis)Valorização patrimonialVersatilidade de usoContatoInvista onde o crescimento é real e constante.Entre em contato para mais informações.Da Costa Imóveis – Intermediando grandes oportunidades. 

R$ 1.800.000,00

Centro

Cód. TE0106-DCI

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