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TERRENO COMERCIAL/RESIDENCIAL – ALTO POTENCIAL CONSTRUTIVO NA AV. CAVALHADA | PORTO ALEGREExcelente oportunidade para construtoras e investidores que buscam alto retorno e valorização garantida na Zona Sul de Porto Alegre. Localização estratégica: Avenida da Cavalhada – um dos principais eixos comerciais da região, com grande fluxo diário e forte demanda por comércio e moradia. A apenas 100 metros do Zaffari Cavalhada.Características do terreno:Área total: 1.273 m²Frente: 17 metrosTerreno plano e desocupadoZoneamento com viabilidade para edifício de até 10 pavimentosDiferenciais para investimento:Ideal para empreendimento misto (residencial + comercial)Forte potencial para lojas no térreo + unidades residenciais acimaRegião com alta demanda por aluguéis comerciais e residenciaisExcelente visibilidade e valorização contínuaLocalização privilegiada:Fácil acesso ao centro e principais vias da cidadeInfraestrutura completa ao entorno: supermercados, escolas, bancos, serviços e transporte públicoInserido em uma das regiões que mais cresce na Zona Sul Projeto com alto potencial de ROI, combinando renda recorrente (aluguéis) e valorização patrimonial.Invista onde o crescimento é constante e a demanda é real.Construa um empreendimento que une localização, visibilidade e rentabilidade. Entre em contato e saiba mais.Da Costa Imóveis – intermediando sonhos e grandes oportunidades.

R$ 2.100.000,00

Cavalhada

Cód. TE0104-DCI

Chácara com 4.25 ha, sendo 110 X 386,00 metros, tendo uma belíssima vista, há 200 metros do asfalto, 8 km do centro de Sapiranga, local sossegado, terra com aclive nos fundos. Área própria para sítio ou fundar condomínio, ao meio da natureza, com vertente, horto, pastagem, arvoredo e um galpão aberto para o gado, sendo 1 com 14 X 7 = 98 m² e o outro com 6 X 5 = 30 m². Luz trifásica na frente e na rua lateral. Podendo ser explorado 2 ha nos fundos para extração de argila. Agende sua visita com o corretor, pois a Da Costa Imóveis ajuda você realizar seus sonhos. 

R$ 1.100.000,00

Porto Palmeira

Cód. CH0002

Casa de alto padrão, semi-mobiliada, em localização privilegiadaImóvel composto por 4 dormitórios, sendo 1 suíte com hidromassagem, closet e sacada. Banheiro social com sacada voltada para os fundos, proporcionando bela vista panorâmica para o pôr do sol e para a piscina.Amplo living com 4 ambientes em aclive e declive, sendo dois integrados ao hall de entrada, com design arrojado em madeira, iluminação em LED no teto, pé-direito aproximado de 4 metros e acabamento em gesso nas paredes. Projeto assinado por engenheiro renomado da cidade de Estrela. Outro ambiente conta com lareira, o quarto ambiente possui vidros blindex e vista panorâmica para a praça.A residência dispõe ainda de cozinha, salão de festas com varanda gourmet, churrasqueira, escritório, jardim de inverno, banheiro social, 2 lavabos, lavanderia, depósito com espaço para 3 botijões de gás de 45 kg e sótão.Garagem para 2 veículos cobertos, com 2 portões eletrônicos, além de 3 vagas descobertas. Área externa com quiosque, churrasqueira e piscina medindo 9 x 4,50 m, inserida em um amplo quintal ornamental, com muito verde, estátua decorativa, iluminação e acesso lateral independente para o jardim.São 2 terrenos, medindo 30,70 x 24,36 m, totalizando 748 m², totalmente cercados com muros, grades de ferro, cerca de arame ouriço, interfone, sistema de alarme e reservatório de água de 1.000 litros.Acabamentos em piso cerâmico, laminado e tabuão. Aquecimento de água a gás em todas as torneiras e chuveiros. Permanecem no imóvel móveis embutidos, alguns móveis soltos e 3 aparelhos de ar-condicionado split.Posição solar leste/oeste, casa ensolarada, ventilada, de alto padrão construtivo, de esquina, com 333 m² de área construída.Localizada em cidade dormitório com cerca de 35 mil habitantes, no Vale do Taquari, em rua de baixíssimo movimento, a apenas 75 metros da Escola Martin Luther e da Escola Estadual 20 de Maio, 2 quadras da Av. Rio Branco e cerca de 3 minutos do centro da cidade. Próxima a bancos, restaurantes, praças, comércios, escolas, a 4 quadras da Estação Rodoviária, hospital e demais conveniências do bairro.Distâncias: 7 km de Lajeado e aproximadamente 90 km de Porto Alegre.✨ Venha conhecer e morar com sua família neste verdadeiro “LAR DOCE LAR”. Compre este imóvel com o corretor(a), pois a Da Costa Imóveis está intermediando sonhos.

R$ 2.100.000,00

Oriental

Cód. CA0098-DCI

Apartamento composto por 2 dormitórios, living de 2 ambientes, cozinha, banheiro social com box de vidro, sacada para os fundos com escada caracol dando acesso a uma casinha separada do apartamento, pátio amplo, salão de festas e lavanderia. Piso porcelanato, parquê e cerâmica. Apartamento todo reformado recentemente, janelas em alumínio, muito ventilado, sol leste/oeste, baixo custo do condomínio. com voltagem 220 e 110 volts, muros, grades de ferro, sistema de TAG no portão da entrada, interfone, toldo de policarbonato. Local de fácil acesso, a 700 metros da Praça Província de Chiga, "assista o vídeo", a 2 minutos do Zaffari Higienópolis, 1 minuto do Asun e Carrefour, 5 minutos do Shopping Bourbon Wallig, escolas, creches restaurantes; com todas às conveniências que o bairro oferece. Compre este apartamento com o corretor (a), pois a Da Costa Imóveis está intermediando sonhos.

R$ 350.000,00

Higienópolis

Cód. AP0047

Sítio com 4,9 hectares, excelente oportunidade para quem busca área produtiva, investimento em energia solar ou moradia em meio à natureza! Localização privilegiada:A apenas 1.800 metros da ERS-239Aproximadamente 3,5 km do centro de RiozinhoFácil acesso e ótima logística Características da PropriedadeÁrea total: 4,9 hectaresEnergia elétrica a aproximadamente 400 metros3,9 hectares de área limpaParte alta, praticamente no nível ideal para aproveitamentoPoucas pedrasSolo fértil, conhecido como terra roxaÁrea com bosquePossui vertentes naturais, ideais para construção de açudesJá houve plantio de pinos (ilhote) Potencial de Investimento✔ Excelente área para instalação de painéis solares✔ Ideal para implantação de mini usina de energia solar✔ SPA ou centro de bem-estar✔ Área para retiros espirituais ou empresariais✔ Projeto de silvicultura✔ Projeto para psicultura✔Projeto para apicultura ✔ Turismo ecológico / cabanas✔ Sítio ou empreendimento sustentável✔ Projeto de preservação ambiental com exploração consciente✔ Topografia favorável para grande quantidade de placas✔ Forte potencial de valorizaçãoTambém indicada para:Agricultura e horticulturaPecuária leveChácara de lazerEmpreendimento ruralTerra produtiva, localização estratégica e múltiplas possibilidades de exploração.Compre este sítio com o corretor(a)! A Da Costa Imóveis está intermediando sonhos.

R$ 330.000,00

Zona Rural

Cód. SI0007-DCI

Excelente oportunidade para quem busca conforto, tranquilidade e praticidade em uma ótima localização!A casa é composta por 2 dormitórios, living aconchegante, cozinha, banheiro social e garagem coberta para 2 carros, além de espaço para até 4 veículos descobertos. Diferenciais do imóvel:✔ Porteira fechada – totalmente mobiliada✔ Construção mista: parte em madeira e parte em alvenaria✔ Piso em cerâmica e tábua✔ 3 aparelhos de ar-condicionado✔ Churrasqueira elétrica✔ Seguro total da residência✔ Terreno com 318 m²✔ Todo cercado com muro, tela e portão eletrônico✔ Recentemente feito toda pintura e pisos pintados em todo pátio Área externa com árvores de sombra, frutíferas e coqueiros, proporcionando um ambiente agradável e acolhedor. Posição solar oeste frente, garantindo ótima iluminação natural e ventilação. Local calmo e privilegiado, próximo do centro, com fácil acesso a escolas, mercados, praças, farmácias, feira do agricultor, igrejas, ciclovia nos dois sentidos, pista de caminhada e todas as conveniências que o bairro e a Cidade das Rosas oferecem. A apenas 60 km do centro de Porto Alegre. Compre esta casa com o corretor(a), pois a Da Costa Imóveis está intermediando sonhos.

R$ 377.000,00

Amaral Ribeiro

Cód. CA0028-DCI

Casa com 4 dormitórios, sendo 3 suítes, com hidromassagem, hall de entrada, living de 5 ambientes, 1 com lareira, varanda, jardim de inverno, sala de jogos e tv com 100 m², academia, salão de festas com churrasqueira integrado ao jardim, adega, gabinete escritório, cozinha com saída para o jardim, depósito, box/vaga/garagem para 6 veículos, sendo 4 cobertos e 2 descobertos e duas belas sacadas com vista panorâmica/perene leste/oeste para Zona Norte. Piso porcelanato, laminado, cerâmica e parquê. Na lateral à fundos, quintal outra dependência com ar, living de 2 ambientes, dormitório; banheiro e lavanderia com varanda ao lado. Mezanino de 18 m² para estender roupas e depósito. Ótima localização para se morar, próximo do Shopping Bourbon Wallig, Iguatemi, escolas, igrejas, supermercados. Aceita financiamento. Compre esta casa com o corretor (a), pois a Da Costa Imóveis está intermediando sonhos.

R$ 2.500.000,00

Jardim São Pedro

Cód. CA0020

Casa tipo sobrado com 3 dormitórios, com sotão. onde está o 3º dormitório, living de 2 ambientes com gesso sanca e leds, cozinha completa, lavabo, banheiro social, área de serviço, churrasqueira; lavanderia e box/vaga/garagem descoberta para 2 carros. Semi-mobiliada, 3 spli"s e 1 ar de parede, piso porcelanato e laminado, Local seguro, portaria 24 horas, piscina adulto e infantil, 2 quiosques com churrasqueiras, academia, fitnes; salão de festas e pracinha. Fica a 10 minutos do Shopping Iguatemi, 15 minutos do centro, próximo do Sesc e da Universidade Fapa. Ao meio da natureza, com trilhas no final do terrena, área de preservação. Local com acessibilidade, segurança, ônibus, lotação, bancos, restaurantes, posto de saúde, de gasolina com conveniência, igrejas, escolas, praças, comércio em geral e muita natureza; além de demais conveniências que o bairro oferece. Financia-se! Compre esta casa com o corretor (a), pois a Da Costa Imóveis está intermediando sonhos.

R$ 500.000,00

Jardim Carvalho

Cód. CA0042